1. 首页
  2. 课程
  3. 名师
  4. 积分商城
  5. 订制课程

大力税手旗下品牌

发布课程
登录 | 注册
  1. 我发布的课程
  2. 我预约的课程
  3. 我的积分
  4. 我的礼品
  5. 资料修改
  6. 退出登录

《业财法税融合、大建安财税筹划与房地产税负测算与控制实务》

海口 2021-12-23~24 星期四、星期五
¥ 3980 即时报名立减优惠名额有限
适合人群: 本期培训课程适合房地产建筑业企业总裁、运营与资金高管、财务总监、税务经理、财务经理、会计等各类人员。
特色服务:

28人有意愿 阅读次数:592

该课程已结束
  • 课程介绍
  • 讲师介绍
  • 个人收获
  • 索要优惠

主题:《业财法税融合、大建安财税筹划与房地产税负测算与控制实务》
时间:2021年12月23日-24日(周四、五)
地点:海口(报名后发具体通知)
费用:3980元/人


适合人群:

本期培训课程适合房地产建筑业企业总裁、运营与资金高管、财务总监、税务经理、财务经理、会计等各类人员。


课程背景:

房地产企业财务总监或财务人员必备的能力,一个项目拿地前就应该按照大建安EPC总承包模式安排财税筹划方案,全程进行税负测算与盈利预测,合理控制项目开发的总税收负担。本课程系统指导项目开发中的销售价格与开发成本的匹配关系,并实时动态跟踪收入、费用、成本的变化趋势,严格控制房地产项目的税负支出,向房地产开发项目要利润。


课程收益:

★首次揭秘大建安EPC财税操作方案,引起行业震动。

★独家课程,全程控制税负,仅服务于建安房地产终端客户。

★业界著名财税专家蔡昌教授主讲,理论实务融会贯通。

★方法论与操作案例紧密结合,揭示一种新的财税筹划技术。


专家介绍:
2021112404.jpg

蔡昌 教授/博士

国内具有影响力的财税专家、税收筹划领军人物,国际高级注册会计师,被业界誉为“用三种眼光看税收筹划”,担任国内多家大型房地产企业财税顾问,担任多家上市公司独立董事,是国内实现理论创新与实践操作紧密结合的财税界大牌专家。讲座深入浅出,幽默风趣,实操性强、指导性强,在业界有着广泛深远的影响。


课程大纲:


模块一:企业税负决定理论与税负测算原理

一、房地产企业税负决定理论:出生论+结构论+关系论

1.房地产企业税负的影响因素分析

2.房地产企业税负决定理论

3.房地产企业如何改变自己的“高税负宿命”

二、房地产企业税负测算:基本原理、流程与方法

1.企业税负测算基本原理

2.企业税负测算流程与方法

步骤1:【涉税因素识别】:阐释涉税因素,如何反馈指导业务模式

步骤2:【税负决定判断】:剖析税负情况,如何解读法律依据

步骤3:【税负测算方案】:如何建立测算工具,如何呈现勾稽关系

步骤4:【分析税负结构】:如何分析税负结构,如何控制税负

(1)【典型案例评点】     

(2)【实战模拟演练】


模块二:“业财法税融合”新思维与大建安EPC财税筹划

一、“业财法税融合”新思维与框架结构

1.“业财法税融合“思想

2.“业财法税融合模型”与现代企业财税管理

3.“四流一致”问题新解与突破

二、大建安EPC财税筹划新模式

1.平台经济思想

2.建安EPC财税筹划新模式

3.大建安EPC财税筹划实操方法与案例


模块三:房地产开发项目税负测算操作实务与经典案例

一、房地产开发项目税负测算与经典案例

1.增值税税负率测算与税负控制实务

2.土地增值税税负测算与税负控制实务

3.企业所得税税负测算与税负控制实务

4.其他税种税负测算与税负控制实务(含契税、印花税、土地使用税、房产税、城建税、教育费附加、车船税、个人所得税)

5.房地产企业综合税负率测算与税负控制实务

二、房地产开发项目盈利预测与业绩提升

1.房地产收入预测技术

2.房地产成本、费用预测技术

3.房地产企业盈利预测技术

4.项目盈亏平衡点与敏感性分析

三、房地产项目税负控制与操作案例实战演练

1.税负测算方案的资料搜集与准备工作

2.税负测算方案的数据整理与建模测算

3.房地产开发项目税负控制的策略安排与关键点

4.实战案例演练与分析:如何掌握税负测算

5.实战案例演练与操作:如何掌握盈利预测


模块四:大建安EPC模式下房地产项目全盘财税规划

一、大建安EPC模式下房地产项目全盘财税规划思路

二、大建安EPC模式下房地产项目全盘财税规划实操指导(总结)

1.大建安EPC总承包财税筹划落地分析

2.大建安EPC税负控制及业绩提升的内在规律

蔡昌 教授/博士
国内具有影响力的财税专家、税收筹划领军人物,国际高级注册会计师,被业界誉为“用三种眼光看税收筹划”,担任国内多家大型房地产企业财税顾问,担任多家上市公司独立董事,是国内实现理论创新与实践操作紧密结合的财税界大牌专家。讲座深入浅出,幽默风趣,实操性强、指导性强,在业界有着广泛深远的影响。

★首次揭秘大建安EPC财税操作方案,引起行业震动。 ★独家课程,全程控制税负,仅服务于建安房地产终端客户。 ★业界著名财税专家蔡昌教授主讲,理论实务融会贯通。 ★方法论与操作案例紧密结合,揭示一种新的财税筹划技术。

精美小礼品

兔爷保平安祝安康

报名直营课程免费领

我要领取

温柔泡一泡迷你小茶杯

报名直营课程免费领

我要领取

大力税手暖心骨瓷杯

报名直营课程免费领

我要领取

温柔泡一泡迷你小茶杯

报名直营课程免费领

我要领取

大力税手贴心笔记本+笔

报名直营课程免费领

我要领取

大力税手创意带盖陶瓷杯

报名直营课程免费领

我要领取

蔡昌

蔡昌 教授/博士
国内具有影响力的财税专家、税收筹划领军人物,国际高级注册会计师,被业界誉为“用三种眼光看税收筹划”,担任国内多家大型房地产企业财税顾问,担任多家上市公司独立董事,是国内实现理论创新与实践操作紧密结合的财税界大牌专家。讲座深入浅出,幽默风趣,实操性强、指导性强,在业界有着广泛深远的影响。