各镇人民政府、街道办事处，区级有关部门（单位）：

为进一步维护房地产市场稳定、促进房地产业良性循环，更好满足人民群众的住房需求。经研究，决定将《绍兴市越城区行政区域内推行房地产交易税款财政补贴实施细则》（以下简称实施细则）（越建交〔2022〕23号）中原定给予房地产交易契税地方留存部分50%补贴的截止时间，从2022年9月30日延期至2022年12月31日。其他事宜仍按照《实施细则》执行。

绍兴市越城区住房和城乡建设局 绍兴市越城区财政局

2022年10月14日

绍兴市越城区行政区域内推行房地产交易税款财政补贴实施细则

根据《绍兴市越城区贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案》文件精神，为切实做好越城区行政区域内房地产交易税款财政补贴工作，特制定本细则。

一、补贴范围

（一）房屋认定

1.在越城区行政区域内成交的商品房（含二手房）且买卖合同网签时间为2022年6月28日起至2022年12月31日（含起止日，下同）；

2.在越城区行政区域内成交的法拍房且成交确认书时间为2022年6月28日起至2022年12月31日。

（二）申领人的认定

以购房人为申领人，一房只能享受一次补贴。

（三）有以下情形之一的，不纳入本次购房补贴范围：

1.同一居民家庭直系亲属（父母、子女、配偶）间撤销商品房买卖合同又重新签订，原商品房买卖合同网签时间不在政策执行范围内的；

2.同一居民家庭直系亲属（父母、子女、配偶）间采用赠与方式转让二手住房的；

3.农村集体土地上的房屋，不纳入认定范围。

（四）申领时间

财政补贴申请受理截止日期至2025年12月31日，逾期不再受理。

二、补贴标准

（一）凡在2022年6月28日至2022年9月30日期间，购买商品住宅的，按所缴契税地方留存部分50%给予补贴。

（二）凡在2022年10月1日至2022年12月31日期间，购买商品住宅的，按所缴契税地方留存部分30%给予补贴。

三、补贴程序

房地产交易税款财政补贴采取“先缴后补”的方式。

（一）申请。

购房人在缴纳契税时向税务部门提交申请，并提供以下材料：

1.《绍兴市越城区单位和个人购买商品住房（含二手房）财政补贴申请表》；

2.契税完税证明原件及复印件；

3.购房人身份证原件及复印件（如属代办，需同时提供代办人身证原件及复印件、经公证的委托书）；

4.购房人有效银行卡原件及复印件；

5.购房合同或成交确认书原件及复印件。

（二）受理。

税务部门当场受理后每日形成汇总表，确认盖章后发送至建设部门。

（三）审核。

根据税务部门提供的汇总表，建设部门负责对申请人的商品房买卖合同网签时间、补贴比例进行审核，确认盖章后于每月25日（遇假日顺延，下同）将汇总表发送至财政部门，财政部门负责对财政补贴金额进行复核。

（四）发放。

财政部门复核后，于每月30日前形成汇总表发送至相应镇街财办，由镇街财办负责补贴兑现。

四、资金管理与监督

（一）房地产交易税款财政补贴资金须专款专用、专账核算，以确保补贴资金安全及时发放。

（二）对不如实申报、擅自更改有效证件或出具虚假证明，骗取补贴资金的，由相关部门追缴已领取的财政补贴并依法追究相关人员责任，情节严重构成犯罪的，依法移交公安机关追究刑事责任。

五、附则

本细则由区财政局、区建设和交通运输局、区税务局按照部门职责负责解释。

附件：1. 绍兴市越城区单位和个人购买商品住房（含二手房）财政补贴申请表

2.绍兴市越城区单位和个人购买商品住房（含二手房）申请财政补贴汇总表